Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 41

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.682 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.304.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden mar. 2019
273k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat2.304.257 kr.Markedet · 1992581.915 kr.Markedet · 1993394.580 kr.Markedet · 1994668.433 kr.Markedet · 1995816.310 kr.Markedet · 1996846.175 kr.Markedet · 1997812.871 kr.Markedet · 1998901.923 kr.Markedet · 19991.205.098 kr.Markedet · 20001.008.351 kr.Markedet · 2001868.619 kr.Markedet · 20021.404.379 kr.Markedet · 20031.028.080 kr.Markedet · 20041.217.044 kr.Markedet · 2005969.617 kr.Markedet · 20061.556.057 kr.Markedet · 20071.413.972 kr.Markedet · 20081.675.517 kr.Markedet · 20091.351.165 kr.Markedet · 20101.522.572 kr.Markedet · 20111.616.149 kr.Markedet · 20121.270.982 kr.Markedet · 20131.540.129 kr.Markedet · 20141.099.575 kr.Markedet · 20151.390.985 kr.Markedet · 20161.532.708 kr.Markedet · 20171.308.268 kr.Markedet · 20181.286.910 kr.Markedet · 20192.095.256 kr.Markedet · 20201.595.334 kr.Markedet · 20212.177.611 kr.Markedet · 20221.870.273 kr.Markedet · 20231.840.770 kr.Markedet · 20241.877.694 kr.Markedet · 20251.934.890 kr.Markedet · 20262.607.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²62 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²203 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²181 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²142 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²129 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²127 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²122 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²100 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²144 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²253 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden