Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Parkvej 41

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.693 kr/m².1.599.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden aug. 2022
247k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201320172021202514. aug. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.641.280 kr.Markedet · 1992460.044 kr.Markedet · 1993641.472 kr.Markedet · 1994733.824 kr.Markedet · 1995579.852 kr.Markedet · 1996577.356 kr.Markedet · 1997600.600 kr.Markedet · 1998676.728 kr.Markedet · 1999873.444 kr.Markedet · 2000601.224 kr.Markedet · 20011.184.196 kr.Markedet · 20021.011.036 kr.Markedet · 2003665.028 kr.Markedet · 2004663.624 kr.Markedet · 20051.050.192 kr.Markedet · 20061.469.364 kr.Markedet · 20071.367.652 kr.Markedet · 20081.548.300 kr.Markedet · 20091.141.452 kr.Markedet · 20101.254.552 kr.Markedet · 20111.636.908 kr.Markedet · 20131.535.820 kr.Markedet · 20141.902.732 kr.Markedet · 20151.240.356 kr.Markedet · 2016894.816 kr.Markedet · 2017664.560 kr.Markedet · 20181.252.836 kr.Markedet · 20191.407.432 kr.Markedet · 20201.287.312 kr.Markedet · 20211.514.604 kr.Markedet · 20221.674.972 kr.Markedet · 20231.359.384 kr.Markedet · 20241.104.948 kr.Markedet · 20251.542.060 kr.Markedet · 20261.476.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²148 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Parkvej 15
4773 Stensved		114 m²147 m02-03-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²155 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²294 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²312 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²397 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²456 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²392 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²417 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Åløkkevej 12
4773 Stensved		152 m²623 m08-01-20252.598.000 kr.17.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden