Parkvej 4, Brøns, 6780 Skærbæk — Villa · 182 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 5.234 kr/m² × 182 m².952.588 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.020.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	80 m	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	359 m	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Højbjergsvej 8, Brøns 6780 Skærbæk	142 m²	227 m	12-02-2026	500.000 kr.	3.521 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	278 m	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Kildebjergsvej 8, Søndernæs 6780 Skærbæk	170 m²	2,0 km	15-08-2024	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Digevej 9, Brøns 6780 Skærbæk	129 m²	757 m	05-10-2023	475.000 kr.	3.682 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	211 m	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	496 m	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Brøns Møllevej 4 6780 Skærbæk	167 m²	3,5 km	02-11-2023	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Ullerupvej 50 6780 Skærbæk	188 m²	4,2 km	11-02-2026	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu