Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Parkvej 4

Villa · 217 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.794 kr/m².10.737.300 kr.
  2. 2Vores vurdering11.191.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,18 pct. siden apr. 2020
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.679.000 kr.I dag · vores estimat11.191.081 kr.Markedet · 19921.387.932 kr.Markedet · 19931.302.434 kr.Markedet · 19941.673.070 kr.Markedet · 19951.598.639 kr.Markedet · 19961.695.855 kr.Markedet · 19972.167.830 kr.Markedet · 19982.320.164 kr.Markedet · 19992.119.005 kr.Markedet · 20002.262.008 kr.Markedet · 20012.291.086 kr.Markedet · 20022.212.749 kr.Markedet · 20032.896.082 kr.Markedet · 20042.664.977 kr.Markedet · 20053.466.358 kr.Markedet · 20063.845.240 kr.Markedet · 20076.471.374 kr.Markedet · 20084.676.350 kr.Markedet · 20094.044.663 kr.Markedet · 20104.950.638 kr.Markedet · 20114.608.863 kr.Markedet · 20124.520.761 kr.Markedet · 20135.561.493 kr.Markedet · 20144.829.986 kr.Markedet · 20155.156.354 kr.Markedet · 20165.169.808 kr.Markedet · 20175.454.729 kr.Markedet · 20186.100.087 kr.Markedet · 20196.550.362 kr.Markedet · 20206.767.145 kr.Markedet · 20218.441.951 kr.Markedet · 20228.205.638 kr.Markedet · 20238.047.011 kr.Markedet · 202410.092.887 kr.Markedet · 20258.751.610 kr.Markedet · 202610.427.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.679.000 kr.
I dag · vores estimat
11.191.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.679.000 kr.
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²59 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²347 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²363 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²343 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²487 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²196 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²749 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Rosenvangs Allé 225
8270 Højbjerg		240 m²311 m06-07-20248.900.000 kr.37.083 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²1,1 km01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Lysengvej 12
8270 Højbjerg		208 m²862 m31-01-20249.200.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden