Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.130 kr/m².2.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden sep. 2015
519k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat2.487.922 kr.Markedet · 1992617.820 kr.Markedet · 1993617.820 kr.Markedet · 1994518.980 kr.Markedet · 1995676.620 kr.Markedet · 1996717.360 kr.Markedet · 1997801.080 kr.Markedet · 1998653.240 kr.Markedet · 1999792.680 kr.Markedet · 2000848.120 kr.Markedet · 2001804.580 kr.Markedet · 2002817.740 kr.Markedet · 2003939.400 kr.Markedet · 20041.216.040 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20061.407.140 kr.Markedet · 20071.454.600 kr.Markedet · 20081.456.700 kr.Markedet · 20091.446.620 kr.Markedet · 20101.473.640 kr.Markedet · 20111.263.220 kr.Markedet · 20121.129.520 kr.Markedet · 2013828.940 kr.Markedet · 20141.217.440 kr.Markedet · 20151.138.620 kr.Markedet · 20161.157.800 kr.Markedet · 20171.125.600 kr.Markedet · 20181.231.020 kr.Markedet · 20191.303.680 kr.Markedet · 20201.472.800 kr.Markedet · 20211.704.640 kr.Markedet · 20221.711.080 kr.Markedet · 20231.642.900 kr.Markedet · 20241.670.060 kr.Markedet · 20251.910.720 kr.Markedet · 20261.935.360 kr.Markedet · 20272.560.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²96 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²251 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²209 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²48 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²287 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²79 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²268 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²385 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²451 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²454 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden