Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Parkvej 4

Rækkehus · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.600 kr/m².1.661.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden maj 2019
189k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.530.000 kr.I dag · vores estimat1.736.053 kr.Markedet · 1992627.840 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994906.336 kr.Markedet · 1995901.872 kr.Markedet · 1996849.456 kr.Markedet · 19971.065.888 kr.Markedet · 1998751.968 kr.Markedet · 19991.099.296 kr.Markedet · 20001.385.424 kr.Markedet · 2001712.944 kr.Markedet · 2002188.784 kr.Markedet · 20031.232.784 kr.Markedet · 20041.496.304 kr.Markedet · 20051.735.920 kr.Markedet · 20061.969.632 kr.Markedet · 20072.239.632 kr.Markedet · 20081.428.624 kr.Markedet · 20092.142.432 kr.Markedet · 20101.628.784 kr.Markedet · 20111.872.000 kr.Markedet · 20122.119.104 kr.Markedet · 20131.644.048 kr.Markedet · 20142.124.576 kr.Markedet · 2015645.552 kr.Markedet · 20161.478.016 kr.Markedet · 20171.319.328 kr.Markedet · 20181.723.824 kr.Markedet · 20191.636.128 kr.Markedet · 20201.335.600 kr.Markedet · 20211.813.968 kr.Markedet · 20222.286.576 kr.Markedet · 20231.872.000 kr.Markedet · 20241.856.880 kr.Markedet · 20251.515.168 kr.Markedet · 20261.620.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 35
4220 Korsør		140 m²1,9 km02-07-20261.220.000 kr.8.714 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,2 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²423 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²370 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²1,7 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²396 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²97 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²160 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Wormsvej 4
4220 Korsør		100 m²156 m09-02-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Algade 29A
4220 Korsør		96 m²285 m21-05-20264.300.000 kr.44.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden