Parkvej 35

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².1.489.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.437.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,64 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg: 634.203 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg634.203 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	124 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	136 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	309 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	301 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	449 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	327 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	342 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	380 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	317 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	243 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu