Parkvej 33

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.961 kr/m².1.662.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.801.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	109 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	117 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	204 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	304 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	294 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	175 m²	497 m	06-10-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	333 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	661 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	339 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	198 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu