Parkvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.121 kr/m².2.622.750 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.094.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.885.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	234 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	809 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	746 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	335 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	925 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	794 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	950 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	956 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	882 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	1,1 km	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu