Parkvej 2B, 5492 Vissenbjerg — Rækkehus · 91 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².931.000 kr.
2Vores vurdering967.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,47 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 11 5492 Vissenbjerg	96 m²	456 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Gartnervænget 7 5492 Vissenbjerg	96 m²	468 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Gartnervænget 2 5492 Vissenbjerg	96 m²	493 m	16-11-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Møllevej 5G 5492 Vissenbjerg	73 m²	315 m	20-11-2025	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Lundager 53A, Bred 5492 Vissenbjerg	85 m²	1,4 km	20-12-2023	760.000 kr.	8.941 kr./m²
Grøftebjergvej 3B 5492 Vissenbjerg	107 m²	598 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Møllevej 5F 5492 Vissenbjerg	71 m²	323 m	02-10-2025	930.000 kr.	13.099 kr./m²
Møllevej 5C 5492 Vissenbjerg	71 m²	325 m	16-11-2025	880.000 kr.	12.394 kr./m²
Møllevej 5B 5492 Vissenbjerg	67 m²	317 m	02-07-2025	375.000 kr.	5.597 kr./m²
Duedalen 49B 5492 Vissenbjerg	139 m²	558 m	09-07-2025	875.000 kr.	6.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu