Parkvej 28

Villa · 268 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.577 kr/m².11.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering14.244.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,33 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.244.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1992jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	26 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	200 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	380 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	153 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	175 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Parkvej 61 2830 Virum	148 m²	419 m	14-12-2024	8.325.000 kr.	56.250 kr./m²
Virumbakken 1 2830 Virum	264 m²	693 m	13-05-2025	7.175.000 kr.	27.178 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	762 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Birkholmsvej 11 2830 Virum	256 m²	774 m	15-01-2026	18.850.000 kr.	73.633 kr./m²
Kongevejen 270 2830 Virum	276 m²	968 m	28-06-2025	7.600.000 kr.	27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu