Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 26

Villa · 193 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.916 kr/m².2.925.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,43 pct. siden jan. 2015
715k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20151.025.000 kr.I dag · vores estimat2.864.109 kr.Markedet · 1992851.709 kr.Markedet · 1993851.709 kr.Markedet · 1994715.451 kr.Markedet · 1995932.769 kr.Markedet · 1996988.932 kr.Markedet · 19971.104.346 kr.Markedet · 1998900.538 kr.Markedet · 19991.092.766 kr.Markedet · 20001.169.194 kr.Markedet · 20011.109.171 kr.Markedet · 20021.127.313 kr.Markedet · 20031.295.030 kr.Markedet · 20041.676.398 kr.Markedet · 20051.447.500 kr.Markedet · 20061.939.843 kr.Markedet · 20072.005.270 kr.Markedet · 20082.008.165 kr.Markedet · 20091.994.269 kr.Markedet · 20102.031.518 kr.Markedet · 20111.741.439 kr.Markedet · 20121.557.124 kr.Markedet · 20131.142.753 kr.Markedet · 20141.678.328 kr.Markedet · 20151.569.669 kr.Markedet · 20161.596.110 kr.Markedet · 20171.551.720 kr.Markedet · 20181.697.049 kr.Markedet · 20191.797.216 kr.Markedet · 20202.030.360 kr.Markedet · 20212.349.968 kr.Markedet · 20222.358.846 kr.Markedet · 20232.264.855 kr.Markedet · 20242.302.297 kr.Markedet · 20252.634.064 kr.Markedet · 20262.668.032 kr.Markedet · 20273.529.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²61 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²221 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²174 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²19 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²61 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²223 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Tromnæsvej 1
4800 Nykøbing F		197 m²353 m06-05-20264.300.000 kr.21.827 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²213 m23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²219 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²537 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden