Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Parkvej 24

Villa · 79 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
354.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.880 kr/m².605.990 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering554.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Uggerbyvej 5
9881 Bindslev		101 m²66 m14-08-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Havevej 5
9881 Bindslev		102 m²143 m26-02-2025565.000 kr.5.539 kr./m²
Sellebjergvej 3
9881 Bindslev		98 m²651 m03-10-2024645.000 kr.6.582 kr./m²
Laksevej 5
9881 Bindslev		101 m²423 m12-06-2024530.000 kr.5.248 kr./m²
Nørrebro 42
9881 Bindslev		107 m²308 m05-03-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Spurvevej 12
9881 Bindslev		120 m²359 m15-05-2025410.000 kr.3.417 kr./m²
Mogensbækvej 16
9881 Bindslev		110 m²2,0 km12-08-2026929.906 kr.8.454 kr./m²
Skagensvej 79, Tversted
9881 Bindslev		91 m²4,2 km09-05-2025450.000 kr.4.945 kr./m²
Geddevej 2
9881 Bindslev		129 m²526 m01-06-2025580.000 kr.4.496 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted
9881 Bindslev		91 m²4,4 km16-03-2025950.000 kr.10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden