Parkvej 21A, 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 1398 m²
Bebygget areal: 699 m²
Erhvervsareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.671 kr/m².1.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 24.054 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.919 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.822.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 19F 2630 Taastrup	56 m²	3 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Parkvej 19D 2630 Taastrup	56 m²	9 m	30-07-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 17D 2630 Taastrup	56 m²	29 m	14-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 149, st. mf. 2630 Taastrup	41 m²	747 m	11-03-2026	1.385.000 kr.	33.780 kr./m²
Parkvej 149, st. mf 2630 Taastrup	41 m²	747 m	10-03-2026	1.385.000 kr.	33.780 kr./m²
Parkvej 147, 1. mf 2630 Taastrup	31 m²	712 m	27-10-2023	810.000 kr.	26.129 kr./m²
Parkvej 147, st. tv 2630 Taastrup	73 m²	712 m	14-01-2025	1.610.000 kr.	22.055 kr./m²
Parkvej 145, 2. tv 2630 Taastrup	73 m²	727 m	14-01-2026	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Parkvej 153, 1. tv 2630 Taastrup	74 m²	714 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Parkvej 151, 2. tv 2630 Taastrup	74 m²	729 m	12-11-2025	1.975.000 kr.	26.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu