Parkvej 2, Visby

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VisbyMedian pris/m² for villa i Visby (6261, sidste 24 mdr.): 5.000 kr/m² × 180 m².900.000 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering813.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3152,54 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 138.016 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte25.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg138.016 kr.
1991jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausvej 10, Visby 6261 Bredebro	186 m²	371 m	29-07-2026	600.000 kr.	3.226 kr./m²
Rantzausvej 23, Visby 6261 Bredebro	168 m²	361 m	10-02-2026	860.000 kr.	5.119 kr./m²
Catharinasvej 8, Visby 6261 Bredebro	202 m²	259 m	01-03-2026	700.000 kr.	3.465 kr./m²
Rantzausvænget 10, Visby 6261 Bredebro	136 m²	302 m	02-11-2026	500.000 kr.	3.676 kr./m²
Rantzausvænget 8, Visby 6261 Bredebro	130 m²	327 m	07-11-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Rantzausvej 15, Visby 6261 Bredebro	130 m²	397 m	11-11-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Catharinasvej 2 6261 Bredebro	120 m²	265 m	13-05-2026	350.000 kr.	2.917 kr./m²
Rantzausvej 3, Visby 6261 Bredebro	118 m²	435 m	11-10-2024	275.000 kr.	2.331 kr./m²
Sportsvej 3, Visby 6261 Bredebro	104 m²	171 m	01-12-2024	520.000 kr.	5.000 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	5,3 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu