Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Parkvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 326 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.327 kr/m².1.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.531.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,37 pct. siden sep. 2022
531k948k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.531.796 kr.Markedet · 1992673.660 kr.Markedet · 1993637.130 kr.Markedet · 1994702.260 kr.Markedet · 1995765.050 kr.Markedet · 1996589.940 kr.Markedet · 1997753.610 kr.Markedet · 1998755.430 kr.Markedet · 1999799.890 kr.Markedet · 2000852.540 kr.Markedet · 20011.016.990 kr.Markedet · 2002874.250 kr.Markedet · 20031.037.400 kr.Markedet · 20041.339.910 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.346.410 kr.Markedet · 20071.612.000 kr.Markedet · 20081.804.790 kr.Markedet · 20091.386.710 kr.Markedet · 2010722.280 kr.Markedet · 2011951.210 kr.Markedet · 20121.202.110 kr.Markedet · 20131.163.890 kr.Markedet · 2014787.930 kr.Markedet · 2015786.110 kr.Markedet · 20161.275.560 kr.Markedet · 20171.054.430 kr.Markedet · 20181.344.850 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.269.580 kr.Markedet · 20211.665.820 kr.Markedet · 20221.544.010 kr.Markedet · 20231.489.670 kr.Markedet · 20241.573.130 kr.Markedet · 20251.590.420 kr.Markedet · 20261.330.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²60 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²130 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²692 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²838 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²1,1 km16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²1,2 km06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²903 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²235 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²256 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²1,0 km23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden