Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Parkvej 16

Villa · 218 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.368 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.679 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden jun. 2025
155k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.639.460 kr.Markedet · 1992808.780 kr.Markedet · 1993614.106 kr.Markedet · 1994582.714 kr.Markedet · 1995671.658 kr.Markedet · 1996773.900 kr.Markedet · 1997756.896 kr.Markedet · 1998155.434 kr.Markedet · 1999586.638 kr.Markedet · 2000927.590 kr.Markedet · 20011.504.200 kr.Markedet · 2002160.448 kr.Markedet · 20031.105.478 kr.Markedet · 20041.271.594 kr.Markedet · 20051.276.172 kr.Markedet · 20061.134.254 kr.Markedet · 2007942.632 kr.Markedet · 20081.483.490 kr.Markedet · 20091.750.540 kr.Markedet · 2010968.792 kr.Markedet · 20111.327.184 kr.Markedet · 20121.392.148 kr.Markedet · 2013599.936 kr.Markedet · 2014831.234 kr.Markedet · 2015938.054 kr.Markedet · 2016644.190 kr.Markedet · 20171.389.750 kr.Markedet · 20181.342.444 kr.Markedet · 2019911.676 kr.Markedet · 20201.763.184 kr.Markedet · 2021992.990 kr.Markedet · 20221.390.404 kr.Markedet · 20231.599.902 kr.Markedet · 20241.926.466 kr.Markedet · 20251.784.548 kr.Markedet · 20261.721.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²115 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²29 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Parkvej 13
6971 Spjald		117 m²40 m21-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Parkvej 1
6971 Spjald		120 m²183 m13-11-2025525.000 kr.4.375 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²474 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²273 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²1,4 km19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²514 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²690 m22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²425 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden