Parkvej 16

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.546.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.648.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1989sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	103 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	86 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	178 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	313 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	235 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	463 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	175 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	400 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	420 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	234 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu