Parkvej 15, 9460 Brovst — Villa · 111 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.685 kr/m².768.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 7.979 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²+11,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering671.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	44 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	50 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	25 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	158 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	578 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	175 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	583 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	490 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	373 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	161 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu