Parkvej 14B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 1714 m²
Bebygget areal: 857 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.391 kr/m².3.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 31.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.666.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
1. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.353.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.353.000 kr.
2019dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 14A 2630 Taastrup	113 m²	6 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	31.858 kr./m²
Parkvej 16A 2630 Taastrup	113 m²	11 m	24-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Vestervej 73 2630 Taastrup	113 m²	756 m	01-10-2024	3.750.000 kr.	33.186 kr./m²
Vestervej 63 2630 Taastrup	113 m²	772 m	08-06-2026	4.355.000 kr.	38.540 kr./m²
Vestervej 63 2630 Taastrup	113 m²	772 m	02-07-2024	3.625.000 kr.	32.080 kr./m²
Vestervej 57 2630 Taastrup	113 m²	781 m	14-04-2024	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Sthensvej 18C 2630 Taastrup	114 m²	746 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Vestervej 77 2630 Taastrup	112 m²	752 m	30-03-2025	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Vestervej 61 2630 Taastrup	112 m²	775 m	30-01-2025	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Kingosvej 6B 2630 Taastrup	111 m²	750 m	16-07-2024	3.295.000 kr.	29.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu