Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Parkvej 14

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.704 kr/m².8.661.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.125.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,91 pct. siden jan. 2001
948k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20012.276.500 kr.I dag · vores estimat8.125.065 kr.Markedet · 19921.093.716 kr.Markedet · 19931.026.342 kr.Markedet · 19941.318.410 kr.Markedet · 19951.259.757 kr.Markedet · 19961.336.365 kr.Markedet · 19971.708.290 kr.Markedet · 19981.828.332 kr.Markedet · 19991.669.815 kr.Markedet · 20001.782.504 kr.Markedet · 20011.805.418 kr.Markedet · 20021.743.687 kr.Markedet · 20032.282.166 kr.Markedet · 20042.100.051 kr.Markedet · 20052.731.554 kr.Markedet · 20063.030.120 kr.Markedet · 20075.099.562 kr.Markedet · 20083.685.050 kr.Markedet · 20093.187.269 kr.Markedet · 20103.901.194 kr.Markedet · 20113.631.869 kr.Markedet · 20123.562.443 kr.Markedet · 20134.382.559 kr.Markedet · 20143.806.118 kr.Markedet · 20154.063.302 kr.Markedet · 20164.073.904 kr.Markedet · 20174.298.427 kr.Markedet · 20184.806.981 kr.Markedet · 20195.161.806 kr.Markedet · 20205.332.635 kr.Markedet · 20216.652.413 kr.Markedet · 20226.466.194 kr.Markedet · 20236.341.193 kr.Markedet · 20247.953.381 kr.Markedet · 20256.896.430 kr.Markedet · 20268.217.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
2.276.500 kr.
I dag · vores estimat
8.125.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.276.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²89 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²389 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²245 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²344 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Nagelsvej 3
8270 Højbjerg		174 m²474 m06-10-202511.495.000 kr.66.063 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²543 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²448 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²400 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²514 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²855 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden