Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Parkvej 13

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden feb. 2025
344k683k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.613.225 kr.Markedet · 1992407.690 kr.Markedet · 1993344.324 kr.Markedet · 1994470.230 kr.Markedet · 1995497.252 kr.Markedet · 1996643.808 kr.Markedet · 1997391.288 kr.Markedet · 1998686.878 kr.Markedet · 1999804.406 kr.Markedet · 2000660.328 kr.Markedet · 2001523.094 kr.Markedet · 2002741.630 kr.Markedet · 2003648.528 kr.Markedet · 2004917.922 kr.Markedet · 2005819.274 kr.Markedet · 20061.254.812 kr.Markedet · 20071.229.206 kr.Markedet · 20081.085.246 kr.Markedet · 20091.108.256 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20111.095.394 kr.Markedet · 2012986.952 kr.Markedet · 2013492.650 kr.Markedet · 2014827.062 kr.Markedet · 20151.020.582 kr.Markedet · 2016729.948 kr.Markedet · 2017765.230 kr.Markedet · 20181.217.524 kr.Markedet · 2019821.044 kr.Markedet · 20201.232.274 kr.Markedet · 20211.155.102 kr.Markedet · 20221.078.874 kr.Markedet · 2023941.050 kr.Markedet · 20241.082.414 kr.Markedet · 20251.099.996 kr.Markedet · 20261.271.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 38A
5600 Faaborg		118 m²232 m07-05-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Parkvej 36
5600 Faaborg		117 m²212 m18-12-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Parkvej 40
5600 Faaborg		101 m²269 m24-04-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²59 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²419 m04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²262 m08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A
5600 Faaborg		123 m²265 m18-02-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Priorensgade 22
5600 Faaborg		122 m²347 m11-05-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Stadionvej 3
5600 Faaborg		125 m²208 m04-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Råmosevej 1
5600 Faaborg		113 m²416 m29-11-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden