Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Parkvej 36

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden feb. 2025
341k681k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.623.792 kr.Markedet · 1992404.235 kr.Markedet · 1993341.406 kr.Markedet · 1994466.245 kr.Markedet · 1995493.038 kr.Markedet · 1996638.352 kr.Markedet · 1997387.972 kr.Markedet · 1998681.057 kr.Markedet · 1999797.589 kr.Markedet · 2000654.732 kr.Markedet · 2001518.661 kr.Markedet · 2002735.345 kr.Markedet · 2003643.032 kr.Markedet · 2004910.143 kr.Markedet · 2005812.331 kr.Markedet · 20061.244.178 kr.Markedet · 20071.218.789 kr.Markedet · 20081.076.049 kr.Markedet · 20091.098.864 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.086.111 kr.Markedet · 2012978.588 kr.Markedet · 2013488.475 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 20151.011.933 kr.Markedet · 2016723.762 kr.Markedet · 2017758.745 kr.Markedet · 20181.207.206 kr.Markedet · 2019814.086 kr.Markedet · 20201.221.831 kr.Markedet · 20211.145.313 kr.Markedet · 20221.069.731 kr.Markedet · 2023933.075 kr.Markedet · 20241.073.241 kr.Markedet · 20251.090.674 kr.Markedet · 20261.261.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 38A
5600 Faaborg		118 m²20 m07-05-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Parkvej 13
5600 Faaborg		118 m²212 m18-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Parkvej 40
5600 Faaborg		101 m²60 m24-04-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²266 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²600 m04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Stadionvej 3
5600 Faaborg		125 m²69 m04-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²350 m08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²
Priorensgade 22
5600 Faaborg		122 m²368 m11-05-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A
5600 Faaborg		123 m²356 m18-02-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Råmosevej 1
5600 Faaborg		113 m²579 m29-11-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden