Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 46

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.416 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 9.943 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering901.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,79 pct. siden dec. 2025
341k658k974k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat901.983 kr.Markedet · 1992404.235 kr.Markedet · 1993341.406 kr.Markedet · 1994466.245 kr.Markedet · 1995493.038 kr.Markedet · 1996638.352 kr.Markedet · 1997387.972 kr.Markedet · 1998681.057 kr.Markedet · 1999797.589 kr.Markedet · 2000654.732 kr.Markedet · 2001518.661 kr.Markedet · 2002735.345 kr.Markedet · 2003643.032 kr.Markedet · 2004910.143 kr.Markedet · 2005812.331 kr.Markedet · 20061.244.178 kr.Markedet · 20071.218.789 kr.Markedet · 20081.076.049 kr.Markedet · 20091.098.864 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.086.111 kr.Markedet · 2012978.588 kr.Markedet · 2013488.475 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 20151.011.933 kr.Markedet · 2016723.762 kr.Markedet · 2017758.745 kr.Markedet · 20181.207.206 kr.Markedet · 2019814.086 kr.Markedet · 20201.221.831 kr.Markedet · 20211.145.313 kr.Markedet · 20221.069.731 kr.Markedet · 2023933.075 kr.Markedet · 20241.073.241 kr.Markedet · 20251.090.674 kr.Markedet · 20261.261.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
901.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²80 m10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²666 m06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²836 m14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²1,6 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²885 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		181 m²648 m27-10-20253.450.000 kr.19.061 kr./m²
Svendborgvej 259, Åstrup
5600 Faaborg		105 m²4,5 km12-05-2026475.000 kr.4.524 kr./m²
Svendborgvej 442
5600 Faaborg		116 m²7,6 km09-06-2024760.000 kr.6.552 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²1,5 km16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²614 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden