Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Parkvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.819 kr/m².6.806.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.054.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,05 pct. siden feb. 2012
749k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20123.250.000 kr.I dag · vores estimat7.054.059 kr.Markedet · 1992863.460 kr.Markedet · 1993810.270 kr.Markedet · 19941.040.850 kr.Markedet · 1995994.545 kr.Markedet · 19961.055.025 kr.Markedet · 19971.348.650 kr.Markedet · 19981.443.420 kr.Markedet · 19991.318.275 kr.Markedet · 20001.407.240 kr.Markedet · 20011.425.330 kr.Markedet · 20021.376.595 kr.Markedet · 20031.801.710 kr.Markedet · 20041.657.935 kr.Markedet · 20052.156.490 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20074.025.970 kr.Markedet · 20082.909.250 kr.Markedet · 20092.516.265 kr.Markedet · 20103.079.890 kr.Markedet · 20112.867.265 kr.Markedet · 20122.812.455 kr.Markedet · 20133.459.915 kr.Markedet · 20143.004.830 kr.Markedet · 20153.207.870 kr.Markedet · 20163.216.240 kr.Markedet · 20173.393.495 kr.Markedet · 20183.794.985 kr.Markedet · 20194.075.110 kr.Markedet · 20204.209.975 kr.Markedet · 20215.251.905 kr.Markedet · 20225.104.890 kr.Markedet · 20235.006.205 kr.Markedet · 20246.278.985 kr.Markedet · 20255.444.550 kr.Markedet · 20266.487.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.054.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²73 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²90 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²381 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²255 m13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²427 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²481 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
L.A. Rings Vej 16
8270 Højbjerg		131 m²567 m20-04-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Råhøj Allé 11
8270 Højbjerg		134 m²766 m27-03-20257.710.000 kr.57.537 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²623 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²696 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden