Parkvej 112, 7500 Holstebro — Villa · 150 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.607 kr/m².1.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.921.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	281 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkvej 220 7500 Holstebro	160 m²	249 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Parkvej 188 7500 Holstebro	164 m²	200 m	11-06-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	254 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	146 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	125 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Parkvej 152 7500 Holstebro	126 m²	160 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Parkvej 190 7500 Holstebro	126 m²	189 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	309 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	486 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu