Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Parkvej 10

Villa · 193 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.723 kr/m².8.912.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.525.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,73 pct. siden jun. 2013
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20135.300.000 kr.I dag · vores estimat9.525.830 kr.Markedet · 19921.234.428 kr.Markedet · 19931.158.386 kr.Markedet · 19941.488.030 kr.Markedet · 19951.421.831 kr.Markedet · 19961.508.295 kr.Markedet · 19971.928.070 kr.Markedet · 19982.063.556 kr.Markedet · 19991.884.645 kr.Markedet · 20002.011.832 kr.Markedet · 20012.037.694 kr.Markedet · 20021.968.021 kr.Markedet · 20032.575.778 kr.Markedet · 20042.370.233 kr.Markedet · 20053.082.982 kr.Markedet · 20063.419.960 kr.Markedet · 20075.755.646 kr.Markedet · 20084.159.150 kr.Markedet · 20093.597.327 kr.Markedet · 20104.403.102 kr.Markedet · 20114.099.127 kr.Markedet · 20124.020.769 kr.Markedet · 20134.946.397 kr.Markedet · 20144.295.794 kr.Markedet · 20154.586.066 kr.Markedet · 20164.598.032 kr.Markedet · 20174.851.441 kr.Markedet · 20185.425.423 kr.Markedet · 20195.825.898 kr.Markedet · 20206.018.705 kr.Markedet · 20217.508.279 kr.Markedet · 20227.298.102 kr.Markedet · 20237.157.019 kr.Markedet · 20248.976.623 kr.Markedet · 20257.783.690 kr.Markedet · 20269.274.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.525.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²59 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²386 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²435 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²413 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²653 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²756 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²735 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dalsvinget 8
8270 Højbjerg		190 m²711 m06-05-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²391 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²239 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden