Parkvænget 19

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.273 kr/m².8.132.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 418% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering7.412.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.177.688 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.412.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.177.688 kr.
2003dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	261 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	125 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	125 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	420 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	171 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	472 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	472 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	231 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	584 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	903 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu