Parkvænget 14, 3200 Helsinge — Villa · 145 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.479 kr/m².2.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.149.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 19 3200 Helsinge	146 m²	73 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	129 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8 3200 Helsinge	142 m²	107 m	12-12-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 15 3200 Helsinge	149 m²	126 m	24-03-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Boagervej 7 3200 Helsinge	140 m²	215 m	13-05-2026	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Egebakken 12 3200 Helsinge	144 m²	665 m	06-01-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Vinkelvej 8 3200 Helsinge	150 m²	458 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Kirkegade 13 3200 Helsinge	135 m²	225 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Egekrogen 1 3200 Helsinge	147 m²	673 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	460 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu