Parkvænget 12

Fritidshus · 48 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.324 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.918 kr/m².2.459.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.814.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2010Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	412 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	324 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	345 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	1,2 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	366 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	370 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	1,4 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	602 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	602 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	392 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu