Parkvænget 10

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².2.722.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.719.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,24 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2009majEjerskifte
2002majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 19 3200 Helsinge	146 m²	114 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Nordre Parkvej 15 3200 Helsinge	149 m²	142 m	24-03-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	155 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8 3200 Helsinge	142 m²	99 m	12-12-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Vinkelvej 8 3200 Helsinge	150 m²	491 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Vestergade 53 3200 Helsinge	148 m²	602 m	18-05-2024	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Boagervej 7 3200 Helsinge	140 m²	176 m	13-05-2026	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Egekrogen 1 3200 Helsinge	147 m²	634 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Egebakken 12 3200 Helsinge	144 m²	628 m	06-01-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Falkevej 6 3200 Helsinge	148 m²	873 m	02-08-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu