Parksvinget 9

Villa · 173 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².2.552.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParksvinget gns: 17.298 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.180.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.598.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	97 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	158 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	78 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	110 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	110 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	123 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	201 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²
Højlunds Alle 37 6710 Esbjerg V	175 m²	187 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	310 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Norddalsparken 9 6710 Esbjerg V	170 m²	246 m	04-11-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu