Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parksvinget 19

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².2.127.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParksvinget gns: 17.339 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parksvinget 25
6710 Esbjerg V		145 m²62 m12-08-20252.848.000 kr.19.641 kr./m²
Parksvinget 17
6710 Esbjerg V		124 m²19 m06-05-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Parksvinget 30
6710 Esbjerg V		124 m²132 m04-09-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Parksvinget 28
6710 Esbjerg V		124 m²152 m29-05-20252.140.000 kr.17.258 kr./m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²213 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²44 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Højlunds Alle 40
6710 Esbjerg V		148 m²313 m03-06-20251.920.000 kr.12.973 kr./m²
Højlunds Alle 14
6710 Esbjerg V		148 m²374 m21-02-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Granly Alle 61
6710 Esbjerg V		151 m²442 m07-04-20242.900.000 kr.19.205 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9
6710 Esbjerg V		141 m²89 m18-03-20261.975.000 kr.14.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden