Parksvinget 12, 6710 Esbjerg V — Villa · 186 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.980 kr/m².2.631.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParksvinget gns: 17.298 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.147.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	188 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	232 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	63 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	76 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	76 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	171 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	124 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Højlunds Alle 37 6710 Esbjerg V	175 m²	161 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	486 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	575 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu