Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Parkovsvej 61A

Rækkehus · 201 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.539 kr/m².12.092.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.380.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden maj 2020
1,1M4,6M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.188.750 kr.30. sep. 20208.750.000 kr.I dag · vores estimat13.380.775 kr.Markedet · 19921.455.843 kr.Markedet · 19931.655.235 kr.Markedet · 19942.156.529 kr.Markedet · 19952.020.452 kr.Markedet · 19961.921.962 kr.Markedet · 19973.070.275 kr.Markedet · 19983.324.540 kr.Markedet · 19992.705.661 kr.Markedet · 20003.666.843 kr.Markedet · 20014.293.762 kr.Markedet · 20024.210.146 kr.Markedet · 20033.980.202 kr.Markedet · 20044.731.540 kr.Markedet · 20053.792.468 kr.Markedet · 20069.988.494 kr.Markedet · 20078.171.655 kr.Markedet · 20087.482.828 kr.Markedet · 20096.943.545 kr.Markedet · 20104.815.558 kr.Markedet · 20117.103.139 kr.Markedet · 20124.368.534 kr.Markedet · 20136.162.057 kr.Markedet · 20148.220.096 kr.Markedet · 20156.335.922 kr.Markedet · 20168.350.947 kr.Markedet · 20178.183.514 kr.Markedet · 20187.043.040 kr.Markedet · 20197.828.347 kr.Markedet · 20208.503.908 kr.Markedet · 202112.467.025 kr.Markedet · 202210.633.302 kr.Markedet · 20239.871.713 kr.Markedet · 20248.898.471 kr.Markedet · 202514.297.934 kr.Markedet · 20269.027.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.188.750 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.380.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • majEjerskifte2.188.750 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²311 m28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²319 m17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²1,5 km19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²860 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²1,4 km27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²1,4 km12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²2,1 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,3 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²244 m26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²251 m11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden