Parkalle 4, 6900 Skjern — Villa · 113 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.181 kr/m².1.474.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.285.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	166 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	110 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	140 m	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	137 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	178 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	368 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	96 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	388 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	657 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	617 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu