Parkalle 21, Lunde, 6830 Nørre Nebel — Rækkehus · 111 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.262 kr/m².630.000 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering627.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,00 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020mar.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 29B, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	370 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolegade 29A, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	377 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvet 2, 1. 3 6830 Nørre Nebel	81 m²	5,4 km	11-03-2024	700.000 kr.	8.642 kr./m²
Bredgade 61B 6830 Nørre Nebel	75 m²	5,2 km	02-03-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Torvet 2, 1. 6 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,4 km	10-12-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu