Parkås 8

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.773 kr/m².4.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.819.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,60 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	205 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	197 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	254 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	92 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	238 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	105 m²	266 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	479 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	496 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	512 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	862 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu