Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2670 Greve

Parkås 52

Villa · 198 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.319 kr/m².4.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.281.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden jan. 2021
1,0M2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20212.250.000 kr.24. jan. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat6.281.492 kr.Markedet · 19921.124.640 kr.Markedet · 19931.005.246 kr.Markedet · 19941.306.602 kr.Markedet · 19951.301.256 kr.Markedet · 19961.476.486 kr.Markedet · 19971.535.292 kr.Markedet · 19982.099.790 kr.Markedet · 19992.026.530 kr.Markedet · 20002.221.164 kr.Markedet · 20012.433.816 kr.Markedet · 20022.423.124 kr.Markedet · 20032.970.000 kr.Markedet · 20042.802.690 kr.Markedet · 20053.057.912 kr.Markedet · 20064.255.614 kr.Markedet · 20074.092.066 kr.Markedet · 20084.068.306 kr.Markedet · 20093.189.186 kr.Markedet · 20103.001.482 kr.Markedet · 20113.323.034 kr.Markedet · 20122.860.902 kr.Markedet · 20133.342.834 kr.Markedet · 20143.160.872 kr.Markedet · 20153.566.376 kr.Markedet · 20163.747.348 kr.Markedet · 20173.926.538 kr.Markedet · 20184.201.758 kr.Markedet · 20194.362.138 kr.Markedet · 20204.684.086 kr.Markedet · 20215.274.522 kr.Markedet · 20225.930.298 kr.Markedet · 20234.808.628 kr.Markedet · 20245.261.454 kr.Markedet · 20255.743.188 kr.Markedet · 20266.098.400 kr.Markedet · 20276.634.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
24. jan. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.281.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.700.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.250.000 kr.
  • 1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkås 48
2670 Greve		152 m²47 m16-04-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²162 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²
Parkås 21
2670 Greve		130 m²127 m08-07-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Parkås 40
2670 Greve		124 m²60 m11-01-20244.195.000 kr.33.831 kr./m²
Parkås 46
2670 Greve		101 m²66 m28-02-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Blåhusvej 28
2670 Greve		206 m²245 m23-01-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²
Blåhusvej 47
2670 Greve		189 m²254 m12-05-20244.350.000 kr.23.016 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²123 m06-08-20264.650.000 kr.21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²123 m22-01-20253.700.000 kr.17.371 kr./m²
Hastings Alle 15
2670 Greve		206 m²411 m21-04-20268.500.000 kr.41.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden