Park Allé 199

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 1.161 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 128 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.037 kr/m².2.371.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.126.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,12 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2006 · Alm. Salg: 328.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.033.333 kr.
16. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.016.667 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.016.667 kr.
aug.Ejerskifte2.033.333 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg328.000 kr.
1996nov.Ejerandel overdraget
1980dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 62, st. tv 2605 Brøndby	63 m²	784 m	06-12-2023	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th 2605 Brøndby	56 m²	784 m	27-08-2026	2.295.000 kr.	40.982 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th 2605 Brøndby	56 m²	784 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 10B, 3. th. 2605 Brøndby	73 m²	1,2 km	14-11-2026	3.250.000 kr.	44.521 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 2. tv 2605 Brøndby	79 m²	530 m	21-07-2025	2.315.000 kr.	29.304 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. tv 2605 Brøndby	79 m²	530 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Brøndbyvestervej 54, 2. th 2605 Brøndby	79 m²	540 m	18-04-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Brøndbyvestervej 52, 1. tv 2605 Brøndby	79 m²	551 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	29.747 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 2. tv 2605 Brøndby	79 m²	584 m	21-12-2023	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Brøndbyvestervej 44, st. tv. 2605 Brøndby	79 m²	605 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu