Park Alle 123, 7600 Struer — Villa · 198 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.855 kr/m².1.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.489 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.684.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,81 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1993 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	276 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	323 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	78 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Park Alle 19 7600 Struer	143 m²	336 m	02-03-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	207 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	83 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	289 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	312 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Park Alle 141 7600 Struer	123 m²	99 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Park Alle 99 7600 Struer	121 m²	69 m	24-04-2025	860.000 kr.	7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu