Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Parcelvej 8

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.761 kr/m².904.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,85 pct. siden sep. 2022
119k3,8M7,5M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat1.451.201 kr.Markedet · 1992254.448 kr.Markedet · 1993282.036 kr.Markedet · 1994306.318 kr.Markedet · 1995428.298 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997477.888 kr.Markedet · 1998402.762 kr.Markedet · 1999353.172 kr.Markedet · 2000279.870 kr.Markedet · 2001119.244 kr.Markedet · 2002352.944 kr.Markedet · 2003311.676 kr.Markedet · 2004520.752 kr.Markedet · 2005817.494 kr.Markedet · 2006760.038 kr.Markedet · 20071.224.702 kr.Markedet · 20081.043.442 kr.Markedet · 2009895.698 kr.Markedet · 2010811.110 kr.Markedet · 2011792.642 kr.Markedet · 2012941.982 kr.Markedet · 2013443.802 kr.Markedet · 2014514.140 kr.Markedet · 2015612.636 kr.Markedet · 2016328.548 kr.Markedet · 2017681.036 kr.Markedet · 2018639.426 kr.Markedet · 2019716.148 kr.Markedet · 2020486.552 kr.Markedet · 2021663.822 kr.Markedet · 20221.572.174 kr.Markedet · 2023817.266 kr.Markedet · 20243.040.038 kr.Markedet · 20251.083.342 kr.Markedet · 202614.893.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1966Bygget
  • 1965mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²165 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²453 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²462 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²738 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²352 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²727 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²606 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²565 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²325 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²3,5 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden