Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Parcelvej 52

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.665 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.429 kr/m².11.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 41.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.170.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,70 pct. siden maj 2003
1,3M4,1M7,0M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202421. maj 20032.850.000 kr.I dag · vores estimat8.170.857 kr.Markedet · 19921.294.740 kr.Markedet · 19931.408.860 kr.Markedet · 19941.475.460 kr.Markedet · 19951.826.820 kr.Markedet · 19961.806.300 kr.Markedet · 19971.829.160 kr.Markedet · 19982.447.820 kr.Markedet · 19992.519.640 kr.Markedet · 20002.524.320 kr.Markedet · 20012.952.540 kr.Markedet · 20022.970.000 kr.Markedet · 20033.056.580 kr.Markedet · 20043.410.100 kr.Markedet · 20053.675.600 kr.Markedet · 20065.389.740 kr.Markedet · 20075.268.960 kr.Markedet · 20084.546.440 kr.Markedet · 20094.655.160 kr.Markedet · 20105.313.600 kr.Markedet · 20115.812.380 kr.Markedet · 20123.637.080 kr.Markedet · 20134.386.060 kr.Markedet · 20145.171.220 kr.Markedet · 20155.312.520 kr.Markedet · 20165.171.580 kr.Markedet · 20175.416.200 kr.Markedet · 20185.076.900 kr.Markedet · 20196.146.640 kr.Markedet · 20206.330.960 kr.Markedet · 20218.253.720 kr.Markedet · 202210.020.960 kr.Markedet · 20238.436.240 kr.Markedet · 20248.123.760 kr.Markedet · 20258.953.380 kr.Markedet · 202610.360.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.170.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²48 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²517 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Parcelvej 53
2840 Holte		297 m²276 m23-01-20247.825.000 kr.26.347 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²108 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²269 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²419 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Dronninggårds Alle 123
2840 Holte		176 m²621 m16-11-202412.700.000 kr.72.159 kr./m²
Dronninggårds Alle 122
2840 Holte		175 m²657 m26-01-202523.850.000 kr.136.286 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²668 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²231 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden