Parallelvej 5A, Gudumholm

Rækkehus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 471 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².1.163.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering857.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 735.000 kr.
20. maj 2008 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg735.000 kr.
mar.Ejerskifte735.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 14B, Gudumholm 9280 Storvorde	78 m²	106 m	21-05-2025	555.000 kr.	7.115 kr./m²
Banevænget 1, Sejlflod 9280 Storvorde	78 m²	2,5 km	13-09-2026	1.299.000 kr.	16.654 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod 9280 Storvorde	77 m²	2,5 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	2,8 km	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	2,5 km	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	2,5 km	08-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	3,7 km	22-05-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	3,7 km	13-10-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Markvej 13 9280 Storvorde	80 m²	3,7 km	07-05-2024	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	4,1 km	11-05-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu