Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Parallelvej 3

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.139 kr/m².2.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 16.312 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.848.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,10 pct. siden jan. 1995
395k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995630.000 kr.I dag · vores estimat2.848.211 kr.Markedet · 1992856.944 kr.Markedet · 1993827.024 kr.Markedet · 1994835.296 kr.Markedet · 1995917.312 kr.Markedet · 19961.062.864 kr.Markedet · 19971.375.088 kr.Markedet · 19981.216.160 kr.Markedet · 1999394.768 kr.Markedet · 20001.002.320 kr.Markedet · 20011.504.272 kr.Markedet · 20021.457.456 kr.Markedet · 20031.487.728 kr.Markedet · 20041.539.120 kr.Markedet · 20051.909.072 kr.Markedet · 20062.064.832 kr.Markedet · 20072.234.672 kr.Markedet · 20082.407.856 kr.Markedet · 20092.999.568 kr.Markedet · 20102.235.728 kr.Markedet · 20112.091.408 kr.Markedet · 20121.717.232 kr.Markedet · 20131.751.376 kr.Markedet · 20141.631.696 kr.Markedet · 20152.323.552 kr.Markedet · 20163.293.312 kr.Markedet · 20172.437.952 kr.Markedet · 20182.876.016 kr.Markedet · 20193.145.824 kr.Markedet · 20202.976.512 kr.Markedet · 20213.119.248 kr.Markedet · 20223.445.728 kr.Markedet · 20233.335.728 kr.Markedet · 20243.701.104 kr.Markedet · 20253.771.504 kr.Markedet · 20263.133.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²21 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Parallelvej 7
9210 Aalborg SØ		212 m²46 m08-11-20253.495.000 kr.16.486 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²169 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²34 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Parallelvej 19
9210 Aalborg SØ		114 m²193 m06-04-20241.660.000 kr.14.561 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²385 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Solbakken 40
9210 Aalborg SØ		172 m²611 m04-02-20253.125.000 kr.18.169 kr./m²
Kærvej 17
9210 Aalborg SØ		191 m²166 m11-09-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Bavnehøj 46
9210 Aalborg SØ		190 m²377 m08-02-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Kærvej 38
9210 Aalborg SØ		156 m²201 m16-10-20253.195.000 kr.20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden