Parallelvej 20A, 2. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 426 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.397 kr/m².3.770.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.665.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018majEjerskifte
1974jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	0 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	201 m	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	786 m	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	554 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	1,0 km	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	1,0 km	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Roret 169 3070 Snekkersten	122 m²	864 m	28-08-2025	4.125.000 kr.	33.811 kr./m²
Roret 75 3070 Snekkersten	122 m²	903 m	16-09-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Strandvejen 118, st. 3070 Snekkersten	79 m²	1,2 km	25-03-2025	4.625.000 kr.	58.544 kr./m²
Nørrevej 64, 1. tv 3070 Snekkersten	70 m²	722 m	08-11-2023	2.625.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu