Parallelvej 204

Villa · 284 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 3.446 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 3446 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.699 kr/m².2.048.320 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.548 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-38,30 pct.
3Boligareal større end typisk284 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.687.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,38 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013525.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	1,2 km	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Parallelvej 42 6960 Hvide Sande	177 m²	1,4 km	20-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Parallelvej 18 6960 Hvide Sande	188 m²	1,7 km	29-01-2026	1.460.000 kr.	7.766 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	1,4 km	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	1,7 km	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	1,8 km	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	289 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	552 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	1,2 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	368 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu