Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parallelvej 2, Dybbøl

Villa · 221 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 31.633 m², 7 værelser, opført i 1864. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
31633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 221 m².3.517.657 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.551.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,41 pct. siden mar. 2026
390k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20268.750.000 kr.I dag · vores estimat3.551.932 kr.Markedet · 19921.093.950 kr.Markedet · 19931.070.966 kr.Markedet · 19941.130.415 kr.Markedet · 19951.145.885 kr.Markedet · 19961.066.325 kr.Markedet · 1997389.623 kr.Markedet · 19981.514.292 kr.Markedet · 19991.543.464 kr.Markedet · 20001.199.146 kr.Markedet · 20011.624.571 kr.Markedet · 20021.400.698 kr.Markedet · 20031.679.158 kr.Markedet · 20041.613.300 kr.Markedet · 20051.605.786 kr.Markedet · 20061.973.088 kr.Markedet · 20072.509.013 kr.Markedet · 20082.746.588 kr.Markedet · 20092.108.782 kr.Markedet · 20101.201.356 kr.Markedet · 20112.228.343 kr.Markedet · 20122.251.548 kr.Markedet · 20132.378.844 kr.Markedet · 20141.986.790 kr.Markedet · 20152.023.918 kr.Markedet · 20162.454.205 kr.Markedet · 20172.063.477 kr.Markedet · 20181.888.224 kr.Markedet · 20192.274.974 kr.Markedet · 20202.504.372 kr.Markedet · 20212.649.348 kr.Markedet · 20222.968.693 kr.Markedet · 20232.782.611 kr.Markedet · 20243.455.114 kr.Markedet · 20253.192.124 kr.Markedet · 20263.911.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²985 m12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²918 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²808 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²806 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²1,1 km29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,2 km01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²987 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²925 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Dybbøl Bygade 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		259 m²670 m02-07-20242.800.000 kr.10.811 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,3 km21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden