Parallelvej 15

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.000 kr/m².8.311.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 52.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.749.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,65 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.749.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	137 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	94 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	129 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	124 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 36B 3070 Snekkersten	69 m²	172 m	09-12-2024	3.835.000 kr.	55.580 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	228 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	228 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	816 m	30-09-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	816 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	664 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu