Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Parallelvej 14

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.857 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 16.312 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,43 pct. siden aug. 1995
341k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995759.000 kr.I dag · vores estimat2.416.896 kr.Markedet · 1992740.088 kr.Markedet · 1993714.248 kr.Markedet · 1994721.392 kr.Markedet · 1995792.224 kr.Markedet · 1996917.928 kr.Markedet · 19971.187.576 kr.Markedet · 19981.050.320 kr.Markedet · 1999340.936 kr.Markedet · 2000865.640 kr.Markedet · 20011.299.144 kr.Markedet · 20021.258.712 kr.Markedet · 20031.284.856 kr.Markedet · 20041.329.240 kr.Markedet · 20051.648.744 kr.Markedet · 20061.783.264 kr.Markedet · 20071.929.944 kr.Markedet · 20082.079.512 kr.Markedet · 20092.590.536 kr.Markedet · 20101.930.856 kr.Markedet · 20111.806.216 kr.Markedet · 20121.483.064 kr.Markedet · 20131.512.552 kr.Markedet · 20141.409.192 kr.Markedet · 20152.006.704 kr.Markedet · 20162.844.224 kr.Markedet · 20172.105.504 kr.Markedet · 20182.483.832 kr.Markedet · 20192.716.848 kr.Markedet · 20202.570.624 kr.Markedet · 20212.693.896 kr.Markedet · 20222.975.856 kr.Markedet · 20232.880.856 kr.Markedet · 20243.196.408 kr.Markedet · 20253.257.208 kr.Markedet · 20262.706.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
759.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg759.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²91 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²67 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²99 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Parallelvej 19
9210 Aalborg SØ		114 m²90 m06-04-20241.660.000 kr.14.561 kr./m²
Parallelvej 7
9210 Aalborg SØ		212 m²68 m08-11-20253.495.000 kr.16.486 kr./m²
Myrtebo 12
9210 Aalborg SØ		150 m²182 m05-02-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Kærvej 38
9210 Aalborg SØ		156 m²140 m16-10-20253.195.000 kr.20.481 kr./m²
Ladegårdsvej 31
9210 Aalborg SØ		156 m²185 m01-07-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²58 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Solbakken 46
9210 Aalborg SØ		149 m²521 m06-02-20252.755.000 kr.18.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden